Rénovation d’un immeuble à Seyssel

SEYSSEL (74) – RÉNOVATION D’UN IMMEUBLE

MOA // Privé
PROGRAMME // Acquisition-amélioration d’un immeuble de logements collectifs
SURFACE // 492 m² SHAB / 549 m² SDP
BUDGET TRAVAUX // 471 000 € HT
MISSION // Conception + EXE
STATUT // Livraison en 2017
ÉQUIPE // BARN ARCHITECTURE, BARYMO maître d’oeuvre
PHOTOGRAPHIES // BARN ARCHITECTURE

Cet immeuble en plein cœur du centre historique de Seyssel avait été laissé à l’abandon suite à un incendie dans les années 2000. Le maître d’ouvrage a acquis l’immeuble afin de le réhabiliter et y recréer 8 logements.

Afin d’augmenter les surfaces disponibles, la toiture a été surélevée et sa géométrie a été modifiée pour créer un grand chien assis toute longueur. Les logements se déploient dans les étages au gré des possibilités structurelles, des circulations communes, et des baies existantes dans les façades.

Le traitement de la toiture et le ravalement de façade ont fait l’objet d’un soin particulier, en lien avec les architectes des bâtiments de France (vis-à-vis de l’église classée). Les parties communes et les logements sont traités de manière sobre et efficace, en concentrant les moyens sur l’essentiel. En particulier, l’enveloppe thermique est améliorée, avec l’isolation de la toiture et des murs de façade, et le remplacement de l’ensemble des menuiseries par des châssis bois double-vitrage. Dans un souci d’améliorer l’esthétique globale, un souci du détail est apporté à certains éléments, comme par la teinte chaude des sols PVC, le dessin d’un garde-corps bois, ou les crédence de cuisine avec effet carreaux de ciment.